Kompleksowa realizacja budowy
Marzysz o swoim własnym domu, ale przeraża Cię ilość formalności i pracy, które trzeba wykonać? Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom rynku, stworzyliśmy innowacyjną ofertę kompleksowej realizacji budowy domu jednorodzinnego. Oferujemy pomoc na każdym etapie – od zakupu działki, przez proces związany z uzyskaniem pozwolenia na budowę, aż po koordynację budowy i oddanie gotowego budynku. Dzięki naszej kompleksowej pomocy, możesz zrealizować marzenie o własnym domu bez stresu i zbędnych zmartwień. Zaufaj nam i ciesz się swoim wymarzonym miejscem na ziemi, a my zajmiemy się resztą!
PROMOCJA ! Kupując teraz cały pakiet, moduł "Pomoc w zakupie działki" GRATIS
Na ofertę składa się pięć modułów:
1. Pomoc w zakupie działki
- Spotkanie/rozmowa telefoniczna w celu omówienia oczekiwań klienta, wypełnienie ankiety dotyczącej poszukiwanej działki. Określenie założeń bazowych takich jak: lokalizacja, wielkość, bliskość infrastruktury.
- Wyszukanie działki spełniającej określone założenia ustalone podczas spotkania.
- Analiza wyszukanych działek pod względem zapisów w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego.
- Analiza działek w zakresie lokalizacji istniejących sieci takich jak: energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej, teletechnicznej (dostęp do Internetu).
- Przedstawienie wybranych działek, spełniających wszystkie ustalone kryteria Inwestorowi.
- Wspólna wizja lokalna wybranych przez Inwestora działek.
- Analiza Ksiąg Wieczystych, w szczególności w zakresie zgodności zapisów dotyczących właściciela, występowania służebności, obciążeń hipotecznych.
- Pomoc w negocjacjach cenowych wybranej działki.
- Organizacja spotkania z Notariuszem w celu podpisania umowy zakupu działki.
Łączny koszt - 9 600,00 netto
2. Prace przygotowawcze po zakupie działki
- Uzyskanie mapy do celów projektowych.
- Badania geologiczne gruntu, potrzebne do wykonania projektu posadowienia budynku (fundamenty).
- Wystąpienie o wydanie warunków przyłączenia energii elektrycznej.
- Wystąpienie o wydanie warunków przyłączenia sieci wodociągowej.
- Wystąpienie o wydanie warunków przyłączenia do sieci kanalizacji sanitarnej lub budowy szamba/ oczyszczalni ścieków.
- Wystąpienie o wydanie warunków wykonania zjazdu z drogi publicznej.
Łączny koszt - 3 400,00 netto
3. Projekt budowlany i pozwolenie na budowę
- Analiza gotowego projektu przed zakupem w biurze projektowym, możliwość umiejscowienia budynku na działce (bez kosztów zakupu projektu).
- Opracowanie projektu fundamentów przez Konstruktora z uwzględnieniem wyników badań geologicznych.
- Złożenie wymaganych przez Urząd dokumentów w celu uzyskania pozwolenia na budowę.
- W przypadku projektu budynku na zamówienie, koszty ustalane są indywidualnie.
Łączny koszt - 3 400,00 netto
4. Budowa budynku
- Opracowanie wstępnego budżetu budowy budynku z uwzględnieniem rynku lokalnego.
- Wytyczenie geodezyjne budynku.
- Opracowanie harmonogramu realizacji prac.
- Organizacja przetargu na wykonawców poszczególnych prac budowlanych, negocjacje finansowe, przygotowanie umów.
- Opracowanie harmonogramu rzeczowo-finansowego.
- Zapewnienie Kierownik budowy, bieżąca koordynacja prac, odbiory prac zanikowych.
- Rozliczanie podwykonawców, sporządzanie protokołów przerobowych dla wykonawców, kontrola zgodności wykonania z warunkami określonymi w umowie.
Łączny koszt - 10 100,00 netto
5. Zakończenie budowy
- Opracowanie dokumentacji powykonawczej, wprowadzenie zmian nieistotnych w projekcie, skompletowanie protokołów z badań instalacji elektrycznej, prób ciśnienia instalacji wodnej, skompletowanie atestów i deklaracji zgodności na zastosowane materiały.
- Zgłoszenie zakończenia budowy i gotowości budynku do użytkowania w Urzędzie.
- Wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej budynku, ogrodzenia, przyłączy, oraz naniesienie na mapy przez Geodetę.
- Odbiór końcowy budynku przez Inwestora.
Łączny koszt - 4 200,00 netto
Łączny koszt wszystkich pakietów - 30 700,00 netto + 8% VAT
Koszt kompleksowej realizacji budowy w PROMOCJI - 21 100,00 netto + 8% VAT
Dodatkowe informacje do oferty:
- oferta dotyczy województwa mazowieckiego
- oferta dotyczy zakupu działki bezpośrednio od właściciela, bez udziału biura nieruchomości
- oferta nie zawiera kosztów związanych z budową (materiały, robocizna).
- Kupując cały pakiet masz pewność, że Twoja inwestycja zostanie zrealizowana profesjonalnie, zgodnie z przepisami. Na każdym etapie zapewniamy rzetelną, przejrzystą pracę. Z każdego etapu dostaniesz szczegółowy raport.