Kompleksowa realizacja budowy

 

Marzysz o swoim własnym domu, ale przeraża Cię ilość formalności i pracy, które trzeba wykonać? Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom rynku, stworzyliśmy innowacyjną ofertę kompleksowej realizacji budowy domu jednorodzinnego. Oferujemy pomoc na każdym etapie – od zakupu działki, przez proces związany z uzyskaniem pozwolenia na budowę, aż po koordynację budowy i oddanie gotowego budynku. Dzięki naszej kompleksowej pomocy, możesz zrealizować marzenie o własnym domu bez stresu i zbędnych zmartwień. Zaufaj nam i ciesz się swoim wymarzonym miejscem na ziemi, a my zajmiemy się resztą!

 

PROMOCJA ! Kupując teraz cały pakiet, moduł "Pomoc w zakupie działki" GRATIS 

 

Na ofertę składa się pięć modułów:

 

1. Pomoc w zakupie działki

 

  • Spotkanie/rozmowa telefoniczna w celu omówienia oczekiwań klienta, wypełnienie ankiety dotyczącej poszukiwanej działki. Określenie założeń bazowych takich jak: lokalizacja, wielkość, bliskość infrastruktury.
  • Wyszukanie działki spełniającej określone założenia ustalone podczas spotkania.
  • Analiza wyszukanych działek pod względem zapisów w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego.
  • Analiza działek w zakresie lokalizacji istniejących sieci takich jak: energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej, teletechnicznej (dostęp do Internetu).
  • Przedstawienie wybranych działek, spełniających wszystkie ustalone kryteria Inwestorowi.
  • Wspólna wizja lokalna wybranych przez Inwestora działek.
  • Analiza Ksiąg Wieczystych, w szczególności w zakresie zgodności zapisów dotyczących właściciela, występowania służebności, obciążeń hipotecznych. 
  • Pomoc w negocjacjach cenowych wybranej działki. 
  • Organizacja spotkania z Notariuszem w celu podpisania umowy zakupu działki. 

 

Łączny koszt - 9 600,00 netto

 

2. Prace przygotowawcze po zakupie działki 

 

  • Uzyskanie mapy do celów projektowych.
  • Badania geologiczne gruntu, potrzebne do wykonania projektu posadowienia budynku (fundamenty).
  • Wystąpienie o wydanie warunków przyłączenia energii elektrycznej.
  • Wystąpienie o wydanie warunków przyłączenia sieci wodociągowej.
  • Wystąpienie o wydanie warunków przyłączenia do sieci kanalizacji sanitarnej lub budowy szamba/ oczyszczalni ścieków.
  • Wystąpienie o wydanie warunków wykonania zjazdu z drogi publicznej. 

 

Łączny koszt - 3 400,00 netto 

 

3. Projekt budowlany i pozwolenie na budowę 

 

  • Analiza gotowego projektu przed zakupem  w  biurze projektowym, możliwość umiejscowienia budynku na działce (bez kosztów zakupu projektu). 
  • Opracowanie projektu fundamentów przez Konstruktora z uwzględnieniem wyników badań geologicznych.
  • Złożenie wymaganych przez Urząd dokumentów w celu uzyskania pozwolenia na budowę. 
  • W przypadku projektu budynku na zamówienie, koszty ustalane są indywidualnie. 

 

Łączny koszt - 3 400,00 netto 

 

4. Budowa budynku 

 

  • Opracowanie wstępnego budżetu budowy budynku z uwzględnieniem rynku lokalnego.
  • Wytyczenie geodezyjne budynku.
  • Opracowanie harmonogramu realizacji prac.
  • Organizacja przetargu na wykonawców poszczególnych prac budowlanych, negocjacje finansowe, przygotowanie umów.
  • Opracowanie harmonogramu rzeczowo-finansowego.
  • Zapewnienie Kierownik budowy, bieżąca koordynacja prac, odbiory prac zanikowych.
  • Rozliczanie podwykonawców, sporządzanie protokołów przerobowych dla wykonawców, kontrola zgodności wykonania z warunkami określonymi w umowie. 

 

Łączny koszt - 10 100,00 netto 

 

5. Zakończenie budowy 

 

  • Opracowanie dokumentacji powykonawczej, wprowadzenie zmian nieistotnych w projekcie, skompletowanie protokołów z badań instalacji elektrycznej, prób ciśnienia instalacji wodnej, skompletowanie atestów i deklaracji zgodności na zastosowane materiały.
  • Zgłoszenie zakończenia budowy i gotowości budynku do użytkowania w Urzędzie.
  • Wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej budynku, ogrodzenia, przyłączy, oraz naniesienie na mapy przez Geodetę.
  • Odbiór końcowy budynku przez Inwestora.

 

Łączny koszt - 4 200,00  netto 

 

Łączny koszt wszystkich pakietów - 30 700,00 netto  + 8% VAT 

 

Koszt kompleksowej realizacji budowy w PROMOCJI - 21 100,00 netto + 8% VAT 

 

 Dodatkowe informacje do oferty:  

  • oferta dotyczy województwa mazowieckiego 
  • oferta dotyczy zakupu działki bezpośrednio od właściciela, bez udziału biura nieruchomości
  • oferta nie zawiera kosztów związanych z budową (materiały, robocizna). 
  • Kupując cały pakiet masz pewność, że Twoja inwestycja zostanie zrealizowana profesjonalnie, zgodnie z przepisami. Na każdym etapie zapewniamy rzetelną, przejrzystą pracę. Z każdego etapu dostaniesz szczegółowy raport.

 

 

 

 

 

 

 

Strona www stworzona w kreatorze WebWave.

nadzór budowlany, kierownik budowy, inspektor nadzoru